您的位置:徐州地产网 > 资讯频道 > 资讯详情

徐州这个区域全面开挂!房价真要高攀不起了!

2020-11-18 09:06:14    徐州地产网     楼市资讯     来源:徐州地产网

早在2015年初,徐州市政府作出重要部署,为了将整个西区带入一个崭新的高度与格局,提出将建设一个“新城区”——淮海新城。



根据规划,淮海新城地区规划范围东至三环西路,西至规划黄河路,北至徐郑客运专线,南至玉带大道,为泉山区、铜山新区所辖用地,总用地面积约33平方公里。时隔5年,当年规划的道路、公园、学校都发生了怎么样的变化呢?


交通更方便


1、地铁1号线已经开通运营

西起淮海新城路窝站,东至贾汪区徐州东站,途经泉山区、鼓楼区、云龙区,覆盖了徐州市东西向客流走廊,串联起了徐州老城区、坝山片区和城东新区等重要节点。



2.轨道交通S3号线发布招标公告

11月9日,徐州地铁发布了公告,意味着地铁4号线的南三环站和泰山路站这2个站点,不日就将开工建设了!值得注意的是,泰山路站还是地铁4号线和S3号线的换乘站。也就是说,S3号线距离我们应该也不远了。



3、西三环高架

西三环高架,是徐州第二条城市高架快速路,将九里、老城区及铜山片区串联在一起,在一定程度上缓解了徐州西部城市交通拥堵状况,构建市区立体交通体系。



4、淮西客运站

徐州汽车客运西站就是由原淮西客运站改建而成,位于徐州市淮海西路与西三环交叉口,始建于1994年,是一座功能齐全、设施完备、布局合理的现代化国家一级公路客运站。



5、杏山子大道工程

此外,徐萧城际公交、新淮海西路、徐丰快速通道、徐商公路、徐淮快速通道等区域、城市主干道也经过西区,西区的交通路网越来约成熟发达,居民出行也更加方便快捷。



商业配套日趋完善


区域内有荣盛广场、金鹰二店、华美商厦、恒盛广场、万科淮海天地等商场,还有规划中的韩山商业街,更重要的还有徐州产业旗舰的淮海国际陆港!

1、荣盛广场

项目总面积35万㎡,是集购物、娱乐休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心。


2、规划中的韩山商业街

韩山商业街位于云龙湖北侧原韩山村地块,该项目由湖北路连接韩山隧道,可直接到达西三环快速路。建成后,将成为一个融汇社交、休闲、娱乐等多元化活动的都市活力中心。


(图源网络)


3、淮海国际陆港

淮海国际陆港位于淮海国际港务区位于徐州主城西部,东侧衔接西三环,通过三环路,可以直达城北、城东、城南等多个板块。



根据城市规划,未来这里将打造成集跨境贸易、专业市场、电子商务、金融服务、生态宜居、绿色办公、总部经济于一体的新区



教育资源独领风骚


1.三十七中学新校区(桃花源高级中学)

位于泉山区徐商公路南、火花北路西,建筑面积约6.3万㎡,项目总投资约3亿。前身为华东煤炭基建公司中心学校初中班,先后更名为徐州矿物集团第一中学、徐州第三十七中学。

新校区命名为桃花源高级中学,计划建设12年一贯制学校,其中小学36班、初中24班,高中36班,该校的建设将为徐州西区进一步提升教育资源储备。



2.新火花九年一贯制学校

该校位于老徐萧公路北,卧牛山西,原火花学校地块,建筑面积约4.1万㎡,办学规模小学8轨48班,初中8轨24班。


除此之外新建学校还有锦绣中学、矿山路第二小学扩建,加之已有的少华街小学、求是小学、西苑中学、矿山路小学等优质学校


医疗资源重磅升级


1.妇幼保健院新院

妇幼保健院新院,位于杏子山大道东,卧牛山西侧,建筑面积约12万㎡,新院主要建设急诊楼、住院楼、医技楼、科研教学楼、妇幼保健和计划生育楼等



2.徐州矿山医院

徐州市矿山医院是江苏天能集团下辖的一所大型综合性医院,坐落在淮海西路与三环西路交汇处风景秀丽的卧牛山下,建院于1962年,几经波折,数易院名,1985年来有了长足发展,已成为一所集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的综合性二级甲等医院。



生态资源得天独厚


1.泉润公园

项目规划占地面积约52.77万㎡,其中绿地总面积25.89万㎡,园路用地约2.04万㎡,水体面积26.88万㎡



2.桃花源湿地公园

公园位于故黄河南岸三环西路至丁楼段,西区的发展离不开桃花源,项目建成后,西区将形成泉润公园、桃花源湿地公园、卧牛山公园三园鼎力的生态局面,西区的买房人将直接受益


3.卧牛山公园

作为2020年市政重点工程,同时又是徐州园博会分址之一的卧牛山公园,一直备受市民关注,目前已经稳步推进中,据悉,卧牛山山体公园,占地面积约770亩,周长约3400米。



还有这些楼盘值得关注


西区目前多家楼盘面临清盘,融创工润淮海壹号六樟台、四季连城组团等楼盘,都仅剩少量房源在售,即将清盘。现在值得关注还有以下楼盘,房源相对比较充足!

中海淮海世家

上周中海淮海世家已经开盘了,首开4、8、9、10、11#楼,4#楼是一个单元,2梯4户,户型110㎡;8#11#,2个单元,2梯2户,户型124㎡,9#10#,2个单元,2梯2户,户型124、136㎡,均为18层小高层。小面积房源销售比较火爆,其中4#楼首开售罄,均价约13000多/㎡



项目位于徐州淮海新城,临近西三环坐标交通之心,徐商公路(大彭路)、西三环快速路、二环西路预计12月5号进行加推



都会星宸

都会星宸是由融创中国联袂金地商置打造,是一座集商业、住宅、医疗、教育等多元化功能于一体的现代都市社区,主要打造高层、小高层住宅。预计月底加推39、40、44、45、46#楼,39、40#2个单元,2梯2户,户型140㎡;44、45#1个单元,2梯4户,户型100㎡、130㎡;46#1个单元,2梯4户,户型100㎡、120㎡,总高均为18层,均价13800/㎡。



美的云澜天境

美的工润云澜天境预计11月底12月初首开1、2、5、6、7#5栋楼,共254套房源,户型面积段107-143㎡,价格还未公示,但作为区域“地王”,6619.79元/㎡的楼面价,想必价格不会低于15000元/㎡


中国中铁陆港城

中国中铁陆港城预计近期首推1、3、5#楼,共约360套房源,户型为107㎡、118㎡、126㎡,目前定存已经截止,放风价在15000元/㎡左右



意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

徐州地产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
徐州地产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 和平云璟

    和平云璟

    待定

  • 美的工润·云澜天境

    美的工润·云澜天境

    待定

  • 鼓楼映樾

    鼓楼映樾

    待定

  • 佳泰雅园

    佳泰雅园

    均价 15829 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0516-67573500

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 徐州地产网 官方客服热线

    0516-67573500

    工作时间8:30-17:30

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:kuoseka

    添加我为好友

顶部