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聚焦!把握城建发展趋势,抢占大学路先机!

2021-06-15 10:00:48    徐州地产网     楼市资讯    

一千人眼中有一千个哈姆雷特,一千个购房者中也有着一千条购房逻辑。有的看中轨交、有的看中价格、有的看中商业.......

那如果一个项目,是既跟随政策脚步,又同时满足了大部分购房者都看中的轨交、价格、商 业等因素呢,该有多受欢迎?

答:售罄或是最好的答案。

这可不是拍脑袋“想象”,而是有真实的案例存在。于去年开盘的美的·天誉,就完美地符合了这些格外受购房者喜爱的因素!

多开多罄,千人抢房,还有购房者对其加推一直念念不忘,都足以证明其“热销红盘”的实力。

01、 深耕十载,树大热板块人居封面

美的置业,全国上市房企 25 强(数据来源:中国房地产业协会),从美的城惊艳亮相,到美的• 翰城、美的广场、再到市中心豪宅美的旭辉•天阙、东湖新城的美的•东湖天城、云龙湖板块的美的金科·云筑、美的工润云澜天境美的金科·君兰湖山等……

进入徐州10年的美的置业,一招一式早已炉火纯青。徐州现有的几大火热板块中,徐州市中心、新城区、云龙湖板块、大庙板块、老城东南西北各大板块,均拥有美的置业的身影,于此同时,美的置业的入驻也为大学路板块快速发展注入了新的血液。

来源|网络 侵权请联系删图

至今,美的置业23子鼎立徐州,从精益求精的高级审美,到不断更新迭代的产品创新,再到严苛把关的产品品质,以及二手房市场上出色的溢价,都在助力各大板块的住宅人居封面。

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作为在徐州的第18个项目,美的·天誉从拿地开始就被寄予厚望。它要承载的是继续为美的产品力树碑立传的野望。

|售楼处实景图

事实上,美的·天誉始终保持超高人气和稳定销量,首开至今,6开6罄。

|美的·天誉热销图

今年的美的·天誉更是火的“毫无人性”,即使在“双限价”的市场大环境下仍然引爆徐州房地产市场,分分钟上演“千人抢房大战”的名场面。

02、 出场即不凡,一席一世 人居范本

美的·天誉汇聚约56万方住宅、13万方商业、27万方办公写字楼三大业态,以TOD+RBD开发模式组成新生代城市共同体,在如今炙手可热的大学路板块,这是唯一在售的百万方恢弘都会综合大盘。

不畏惧市场、不用担心人气流量,美的·天誉是怎么做到的呢?

01、擎启未来新中芯

承徐州“东扩南进”重点战略,大学路板块承接徐州主城向南发展的主轴,美的·天誉远嘱其板块价值,择址大学路板块核芯板块。

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随着市政倾斜,交通、生态、产业、教育等配套持续落地,板块发展已进入价值兑现期,美的·天誉便是其中第一批尽享板块崛起带来价值红利的楼盘。

02、双轨交汇,多维路网

“地铁一响,黄金万两有地铁规划的地方就是未来!美的·天誉正处地铁 4、6 号线(规划)站点,未来将是名副其实的“双轨地铁房”!

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同时集大学路快速路、黄河路西延、大学路公交首末站(在建)等多维交通路网,与城市无缝衔接,繁华闲适随意切换 。

03、得天独厚的生态资源

项目紧邻约1700亩楚河风光带、龙腰山、佛手山公园、云龙湖、小南湖、凤凰山、 泉山等城市优质景观资源,形成天然氧吧!

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04、商业汇聚,咫尺繁华

周边除了有铜山万达广场、铜山文化中心、怡和广场、小南湖水街等,项目自身约 40 万方商业综合体,6+1 开放式模式,百万方城市共同体,是不可多得的将繁华与生活融为一体的改善项目。

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05、优教环绕,学苑氛围浓厚

周边矿大徐海学院、中国矿业大学、江苏师范大学、南师大附校、爱登堡国际学校(规划)、科技谷小学等,另外,小区内部也规划一所幼儿园。

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美的·天誉是美的置业实力匠筑的未来十年迭代巨作,汇聚56万方住宅,40万方商业、办公三大业态,精筑百万方综合都会大盘。

|美的·天誉售楼处效果图

重新定义徐州人居标准,执掌繁华、引领潮流、品质刷新,实现居住体验的全维度跃迁,肇始家族盛宴。

03、景观组团出击 美景一览无遗

小编在探盘时听置业顾问介绍,美的·天誉本批次即将加推【湖之屿】地块,该地块也是整个项目距离湖最近的沿湖住宅。

仅加推312套房源,但已经超700组客户定存预约,相当于2户家庭在抢一套房子!

看这个数字已经基本可以想象当天的抢房盛况,同时也引发小编对于该地块的好奇,究竟有怎样的魔力?

美的·天誉「湖之屿」组团以约77%的景观面积(超2万方),精筑全龄园栖大境:主入口、次入口、中心景观、宅间会客厅、入户花园等,景观动线从多个角度细致升级。

|湖之屿效果图

整个组团位于楚河沿岸,后依社区约700米樱花大道,约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园等,360°观景面,体验极致居住舒适性。

五大景观主题空间,给业主无限归家仪式感

仪式感一 :主入口展馆体验空间

|主入口效果图

社区主入口的设计打造有着强烈的仪式感与昭示性,最直观的表达项目气质及设计理念。

|中央景观区效果图

仪式感二 :次入口对尊享体验空间

|次入口效果图

社区南次入口---尊享大气入口,人车分流,归家尊享归家体验,人形闸机和地库入口形成分流行道,保证社区的安全性和居住私密性。

|效果图

仪式感三:中心景观剧场会客厅

按照美的置业独有的 5M 智慧社区理念,根据不同年龄群体设计动静结合的光影空间, 打造主题沉浸式复合活动场地。

|效果图

仪式感四:长在社区里的宅间花园

楼宇之间景观空间为业主提供闲静型和交互型花园空间,根据风光分析合理分配动静空间,平衡社区功能场地的均好性。

仪式感五:酒店式入户大堂

考虑到入户空间是经常出行的地方,入户选择特色树种,特色铺装、入户景墙、营造归家体验感。

04、王炸!建面约99-169㎡改善人居范本

在地价连创新高的大势下,新入市项目将促使板块加速改善属性,如今,随着改善时代的到来,加之三孩政策的到来,建面约80 ㎡以下的产品目前市场占有量较少,建面约 140 ㎡以上产品成交占比逐年上涨(数据来源金刚石分析),且产品趋向大室。

2021 楚河头排筑品——美的·天誉「湖之屿」,顺应时代改善需求,压轴出场的王牌建面约 99-119 ㎡依岸悠居及建面约 129-169 ㎡亲水超感大平层,迭代河居生活品质,进阶人生一步到位!




和上批次产品相比,此次美的·天誉加推户型全面升级,建筑面积区间段在 99-169 ㎡,可以满足全年龄段客户需求,甚至是最近放开的“三孩”需求也可以满足。

约16米南向超大面宽、最大约8.2米面宽双开阳台、奢阔四室、成长空间、奢华套卧等,以奢适大平层、舒阔优居全新形制,为改善人居注入全新力量。



  

 

|创意展示间效果图·以实际交付为准

据置业顾问介绍,目前预约客户中超110+户家庭报名登记169㎡户型,这也是目前美的·天誉推出的最大户型面积段户型。

不得不说,大学路正在成为徐州超具想象力的地方,也是徐州房地产市场潜力大的热门板块。仅是近一年的时间,大学路便迎来了新市一院、铜山区公交首末站、铜山区文化中心等诸多高规格、大手笔的项目。

尤其前段时间XT2021-3号住宅用地以楼面价9265 元/㎡成功出让后,板块价值进一步拉高!美的·天誉正处大学路板块风口之上,置业窗口期加快缩紧中,如今正是黄金时机,不容错过!

|湖之屿地块示意图

项目即将加推的「湖之屿」组团新品包括 12、13、15、16、18#共计 5 栋楼、312 套房源, 户型建筑面积集中在 99-169 ㎡。

感兴趣的购房者可以前往美的·天誉樱花美学空间馆预约登记。



美的·天誉

小高层住宅 高层住宅

均价: 13200元/m²

铜山区 查看地图

2020-09-30

3居(98m²) 3居(105m²) 3居(115m²) 查看全部户型

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